在智慧物業蓬勃發展的當下，如何提升管理效率與服務質量，成為行業關注的焦點。新銳科創RTK+藍牙融合定位系統，以其創新的技術融合和卓越的功能特性，為智慧物業提供了高效、精準的定位解決方案，助力物業行業邁向智能化管理的新征程。
一、智慧物業的定位挑戰
智慧物業涵蓋住宅小區、商業綜合體、寫字樓等多種場景，其環境復雜多樣，對人員和資產的定位管理提出了極高要求。在住宅小區中，物業人員需要快速響應業主需求，及時處理維修、安保等事務，這就要求能夠精準定位人員位置，優化調度安排。商業綜合體則面臨著人員流量大、區域功能復雜的問題，需要對商戶員工、顧客以及車輛進行有效定位，提升運營效率和顧客體驗。
傳統的定位技術，如GPS等，在室內環境或信號遮擋區域往往存在精度不足、信號丟失等問題，難以滿足智慧物業全場景的定位需求。而新銳科創RTK+藍牙融合定位系統的出現，為解決這些難題提供了可能。
二、系統功能亮點
實時定位與追蹤
系統能夠在2D或3D電子地圖上實時顯示物業人員和車輛的位置分布，物業管理人員可以清晰地看到每個人員和車輛所處的具體位置。支持分樓層、分區域查看，方便在大型商業綜合體、寫字樓等多層建筑場景下，快速定位目標對象。對于重點關注的人員或車輛，還可以進行實時位置追蹤，隨時掌握其移動軌跡，以便及時調度和管理。
歷史軌跡查詢
系統自動保存人員和車輛的軌跡信息，保存時長可根據物業需求進行設置。通過簡單操作，即可一鍵查詢并顯示歷史軌跡。這一功能在事件溯源、工作復盤等方面具有重要意義。例如，當發生物品丟失或安全事件時，可以通過查詢相關人員的歷史軌跡，幫助排查線索，還原事件經過。在對物業人員的工作考核中，也可以通過歷史軌跡了解其工作路徑和停留時間，評估工作執行情況。
電子圍欄與智能預警
物業可以根據實際管理需求，在電子地圖上自定義設置電子圍欄區域。這些區域可以是物業禁區，如配電室、天臺、地下車庫的危險區域等；也可以是特定工作區域，如維修作業區、清潔任務區等。當人員或車輛進入或離開電子圍欄區域時，系統會立即發出預警通知。此外，系統還內置了多種智能預警算法，能夠對人員聚集、超員、缺員、越界、滯留、靜止等異常行為進行監測和預警。當出現異常行為時，系統迅速啟動預警機制，通知相關管理人員，并根據預設流程啟動應急處理措施，有效提升物業安全管理水平。
視頻監控聯動
新銳科創RTK+藍牙融合定位系統可與主流的視頻監控系統進行對接聯動。在實時定位跟蹤和歷史軌跡查詢過程中，管理人員能夠通過系統一鍵聯動區域內的攝像頭，獲取現場視頻畫面。這一功能在應對緊急情況時尤為重要，例如當收到人員報警或異常行為預警時，管理人員可以迅速查看現場情況，直觀了解事件進展，做出更準確的決策，提高應急響應速度和處理效率。
基本信息管理與數據分析
系統具備完善的基本信息管理功能，可對物業人員的姓名、部門、工種等關鍵信息進行全面記錄和管理，構建靈活的人員信息體系。同時，系統支持對各類定位數據進行實時統計分析，提供豐富的數據報表和可視化工具。通過數據統計分析，可以以圖表形式展示各區域人員分布、行動軌跡熱點等關鍵數據。物業管理人員可以根據這些數據分析結果，優化人員調度安排，合理規劃工作任務，提升物業整體運營效率。
三、硬件設備支持
藍牙信標
新銳科創的藍牙信標采用防爆工業級設計，具備防水、抗靜電、抗沖擊、耐腐蝕等特性，能夠適應物業環境中的各種復雜條件。其具有低功耗、體積小、安裝方便的特點，支持無線固件升級，可通過磁吸、壁掛等多種方式靈活安裝在室內各個位置。藍牙信標支持雙頻，可與RTK、UWB等技術協同工作，實現更精準的定位效果。在商業綜合體的公共區域、寫字樓的走廊等位置部署藍牙信標，能夠有效構建室內定位網絡，為人員和車輛定位提供基礎支持。
定位終端
定位終端包括便攜式防爆人員定位識別卡、集成定位功能的安全帽以及支持藍牙+北斗RTK融合定位模式的車載定位器等多種類型。這些定位終端內置藍牙、GPS/北斗RTK定位模塊，能夠滿足不同場景下物業人員和資產的定位需求。便攜式防爆人員定位識別卡體積小巧，方便物業人員攜帶，具備防水、防塵、防震功能，可在惡劣環境下正常工作。集成定位功能的安全帽則專為從事高空作業、戶外巡檢等工作的物業人員設計，不僅提供定位功能，還具備報警、震動提示、遠程升級等功能，保障人員作業安全。車載定位器適用于物業車輛，如巡邏車、垃圾清運車等，通過藍牙和RTK融合定位，實時掌握車輛位置和行駛軌跡，便于車輛調度和管理。
一體化差分基站
一體化差分基站是RTK定位的關鍵設備，采用4G網絡通信，能夠實現亞米級高精度定位，支持雙工通信，覆蓋半徑大于15千米。在智慧物業的室外場景中，選擇視野開闊、地勢較高的位置安裝一體化差分基站，能夠確保穩定接收衛星信號，并將差分信息準確傳輸給定位終端，為室外區域的高精度定位提供保障。其具備良好的穩定性和可靠性，適應戶外復雜環境，能夠持續為物業定位系統提供穩定的定位服務。
新銳科創RTK+藍牙融合定位系統憑借其先進的技術融合、豐富的功能特性、可靠的硬件設備以及顯著的應用價值，為智慧物業提供了全方位、高效、精準的定位解決方案。該系統能夠有效解決智慧物業在人員和資產定位管理方面的難題，提升物業的服務質量和管理水平，助力物業企業實現智能化、精細化運營，在智慧物業領域具有廣闊的應用前景和推廣價值。無論是住宅小區、商業綜合體，還是醫院、寫字樓等各類物業場景，新銳科創RTK+藍牙融合定位系統都將成為提升競爭力、滿足業主需求的得力助手，推動智慧物業行業向更高水平發展。
